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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 350.000 € (cod.63cd5339)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.883 €/m² e 2.091 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sarzana

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

2333 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Sarzana (SP)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Antonio Gramsci

Pubblicato:

gio 2 maggio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare

Sarzana centro storico, ubicato al primo piano di palazzina del 1600' in ordine e ben tenuta, proponiamo appartamento di mq. 130 composto da 3 camere - soggiorno - cucina - bagno. L'appartamento si sviluppa con un ingresso in un ampio disimpegno ( ad oggi usato come salotto), due porte laterali conducono a due camere matrimoniali. Un breve corridoio conduce a una terza stanza molto ampia e dotata di camino antico (ad oggi usata come sala). Proseguendo nel corridoio, un piccolo bagno (da ristrutturare) e di seguito una grande cucina abitabile. L'appartamento mantiene i pavimenti originali, tenuti in perfetto stato dal proprietario. Le stanze hanno tutte splendidi soffitti a volta dove è possibile riportare gli antichi mattoncini presenti. Il riscaldamento è autonomo