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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 190.000 € (cod.63c501c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2g House Solution) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
Piazza Europa 16, Piazza Europa 16, 19100, La Spezia (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 185 Proponiamo in vendita un appartamento in una quadrifamiliare situato nella rinomata zona di Molicciara, a Castelnuovo Magra. L'immobile, libero al rogito, si presenta in uno stato di conservazione ottimo ed dotato di ogni comfort per garantire un'abitabilit immediata. La quadrifamiliare stata costruita nel 1990 e si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 104 metri quadrati. L'appartamento, situato al primo piano, composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo cos uno spazio ideale per una famiglia. L'immobile dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un riscaldamento autonomo e una gestione efficiente delle spese energetiche. Gli infissi e le finestre in PVC contribuiscono a un miglior isolamento termico e acustico. L'appartamento esposto a sud, garantendo un'ottima luminosit durante tutto il giorno. La cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto. L'immobile dotato di un sistema di allarme e viene proposto non arredato, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Completano la propriet due posti auto scoperti. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, garantendo cos una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni. In definitiva, questa quadrifamiliare in vendita a Castelnuovo Magra rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, ma comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Contattateci per una visita e scoprite tutte le potenzialit di questo immobile. www.2gimmobiliare.it mail:info@2gimmobiliare.it - SC9208495
