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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 860.000 € (cod.63be7eab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via alla Fortezza nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.542 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHISTUDIO IMMOBILIARE GRIMALDI DI GRIMALDI PAOLA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
VILLA CON PISCINA, PARCO E BOSCO SARZANA FORTEZZA Immobile di grande metratura su piu' livelli ed aperta su tutti i fronti grazie a tutto il terreno di proprietà circostante. Dotata di tutto, giardino, terreno, parcheggio coperto, piscina, bosco etc. E' un progetto avvenieristico degli anni ottanta, di ottima fattura, assolutamente anticonvenzionale per i nostri luoghi e le nostre tradizioni. Protetta da una procace e studiata vegetazione, saputamente collocata e abbinata, la villa è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una grande piscina squadrata che domina, da protagonista, il paesaggio d'insieme. Innumerevoli sono gli spazi accessori: lavanderia, ripostigli, cantine, dispense, studioli, stanze armadi etc.. . prodighi gli spazi. Ma l'elemento chiave di questo bellissimo progetto è l'osmosi continua che si è riusciti a creare tra interno ed esterno. L'elemento natura non manca mai allo sguardo. Con un design decisamente singolare, questo verace progettista è riuscito a creare una serie di tagli dei volumi principali nei quali inserire, quale fosse una lama, la vegetazione esterna. Di qui grandi e importanti vetrate sempre presenti in ogni stanza, su piu' fronti. Il living ha l'imbarazzo della scelta: tagli a arete alta, tramite una serie di piccole e squadrate bucature seriali che vanno a disegnare una specie di rado grigliato; tagli nelle pareti interne, verso il giardino, riservatissimo, celato tra le pareti domestiche; tagli sulle pareti esterne, grandi vetrate scorrevoli che affacciano il parco e la piscina. Addentrandosi negli ambienti siamo continuamente stupiti da scenari a sorpresa. Allo stesso modo, collocandosi all'esterno per ammirare "il risvolto della medaglia", ci si accorge che anche il disegno delle facciate cambia a seconda dell'esposizione; un energico taglio trasversale nord-sud dell'intero corpo dell'edificio consente alla luce di sfondare le pareti, penetrando e infiltrandosi ovunque. Di qui i prospetti differenti tra loro; la materia si trasforma camaleonticamente a secondo […]
