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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 425.000 € (cod.63bb03f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casella immobiliare) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con garage di nuova costruzione
In prima periferia indipendente con ampio giardino di recente costruzione. Al piano terra si accede, tramite un portico, in salone doppio con porte finestre in uscita su giardino e ampio portico pranzabile, cucina abitabile con porta finestra in uscita sul giardino, grande camera matrimoniale, bagno. Piano primo a cui si accede con una scala dall'ampio soggiorno altra grande camera matrimoniale con bagno, ripostiglio e altra camera mansardata. Seminterrato con finestre, collegato internamente ed esternamente tramite garage, ampia taverna doppia, cantina, lavanderia. Possibilità di fare ampliamento di altri 80 mq. Prezzo trattabile
