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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 270.000 € (cod.63bab8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.434 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In un caratteristico caseggiato del centro storico di Sarzana, luminoso appartamento disposto su due livelli e composto da ampio soggiorno con angolo cottura al piano primo; due camere, bagno e locale tecnico al piano secondo oltre a solaio sottotetto ad uso cantina. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con ottime rifiniture. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche
