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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 199.000 € (cod.63a06e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.361 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendiamo in ESCLUSIVA nel prestigioso centro storico di Sarzana, nelle rinomate vie degli Antiquari, sorge questo affascinante appartamento completamente ristrutturato e impreziosito da dettagli che uniscono il fascino della storia al comfort moderno. Situato al primo piano di un condominio signorile, l'appartamento gode di un doppio affaccio che regala luce e scorci pittoreschi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove le antiche travi a vista e gli archi in mattoni, sapientemente recuperati, si armonizzano con le pareti in intonaco a calce, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La zona giorno è arricchita da una spaziosa cucina a vista, perfettamente integrata in nicchie restaurate con cura, e dotata di una grande penisola ideale per la preparazione dei pasti, nonché di una comoda zona pranzo per momenti conviviali. L'appartamento offre anche uno spazio lavanderia e una stanza armadi, facilmente trasformabile in un secondo servizio per rispondere a ogni esigenza di comfort. La zona notte, ben separata, comprende una prima camera matrimoniale con angolo studio e armadi su misura, e una seconda ampia camera matrimoniale luminosa grazie alla sua grande finestra. Completa la proprietà un bagno funzionale, dotato di vasca e posizionato strategicamente al centro della casa, comodo sia per gli ospiti che per l'uso quotidiano della famiglia. Perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Sarzana senza pensieri legati a ristrutturazioni, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per unire storia, stile e modernità in un'unica, splendida soluzione abitativa. EPI: 180 kwh/m2 anno
