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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 150.000 € (cod.639c5820)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.607 €/m² e 1.823 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R1 (FALCINELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Sistemacasa di Gianfranco Smaldone

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura

Casa di Favola a Due Passi da Sarzana: Il Rifugio Perfetto tra Natura e Comfort Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che sembra uscita da un racconto di fantasia, circondata dal verde e dal canto degli uccelli, ma a soli 10 minuti dal cuore di Sarzana. Questa straordinaria proprietà ti offre la rara combinazione di tranquillità assoluta e facile accesso ai servizi, il tutto in un contesto da sogno. La casa, parte di una bifamiliare, è perfettamente integrata in un piccolo borgo di tre abitazioni, eppure mantiene la sua totale indipendenza. Disposta su più livelli, si apre con un suggestivo porticato che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Il piano superiore accoglie un disimpegno che si presta a essere una zona hobby o relax, affiancato da tre camere da letto spaziose e un bagno con vasca, perfetto per i momenti di tranquillità. Ma il vero cuore di questa proprietà è il giardino: un piccolo angolo di paradiso con fiori, piante officinali e olivi che incorniciano il panorama fino al vicino torrente. Un’ampia terrazza attrezzata offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto, circondati dal verde. Inoltre, la casa dispone di una dependance autonoma che può essere utilizzata come atelier, studio o per accogliere ospiti in totale privacy. Non mancano i dettagli unici: polle d’acqua sorgiva adiacenti alla casa, stanze che sembrano uscite da una favola con soffitti di altezze diverse, e un’atmosfera che mescola il fascino antico a una comodità moderna. L’accesso alla proprietà è estremamente comodo, con la possibilità di arrivare direttamente in auto fino all’ingresso. Perché scegliere questa casa? • Immersa nel verde, ma vicina al centro di Sarzana • Giardini e spazi esterni perfetti per vivere la natura • Dependance/atelier indipendente per ospiti o hobby • Facilmente accessibile e pronta da vivere Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Con un prezzo competitivo di 150.000 euro, questa casa rappresenta un investimento e[…]

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