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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 180.000 € (cod.63942f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.964 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Nuova proposta di Immobiliare Il Centro! Nel Comune di Sarzana in Loc. Nave, proponiamo in complesso trifamigliare in fase di completa costruzione appartamento con ingresso indipendente posto al Piano Primo e posto auto. L'immobile disposto su un unico livello è composto da: ingresso indipendente da scala esterna ed accesso a terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina al Piano Terra. Ottime rifiniture (riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici da 3,5 kW ad appartamento, pompe di calore). Detrazione fiscale per bonus edilizio di €96.000, detraibile al 50
