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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 95.000 € (cod.636f954f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia Lato Pisa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A circa 3 km dal centro di Sarzana, vendesi LOCATO, in residence di recente costruzione, appartamento monolocale con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ingresso arredato con locale armadi, bagno con doccia e lavatrice, sala con zona cottura e comodo divano letto matrimoniale. Ampia terrazza con pergolato già accessoriata con tenda. Appartamento viene venduto completo di arredi, locato con ottima rendita e inquilino referenziato e preciso. Posto auto riservato in corte recintata con cancello automatizzato. Rendita garantita netta del 4%. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Aurelia lato Pisa 284/A Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 33 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Dimensione soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (con doccia e finestra) Giardino: non specificato Posto auto APE: 76 kWh/mq anno
