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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 275.000 € (cod.636f939f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.475 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con climatizzazione
Sarzana, vicinanze centro. Appartamento posto al piano primo e così distribuito: ingresso diretto su ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza, disimpegno con ampio armadio a muro, due camere matrimoniali ed una singola, due bagni. L immobile è stato completamente ristrutturato nell anno 2007 con attimo materiali. Termoautonomo e climatizzato. Completa la proprietà un garage posto al piano terreno. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 105 Condizioni: Ottimo Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Garage Giardino: non specificato Balcone APE: 178 kWh/mq anno
