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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 235.000 € (cod.636f8134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marina nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Geocasa Sarzana) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.618 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Sarzana ampio appartamento in complesso residenziale di recente costruzione a pochi passi dal centro storico. L immobile è sviluppato su due livelli che separano la zona giorno dalla zona notte. Al livello inferiore un ampio open space con cucina a vista (in vendita con l immobile), terrazza abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore ed ultimo è presente un ampio locale mansardato suddiviso in tre vani ed una lavanderia. L immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, un posto auto nel parcheggio condominiale e una cantina. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Marina 22 Zona: Crociata Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 (Nel sottotetto) Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 (Entrambi finestrati) Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 50 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
