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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarzana a 540.000 € (cod.62f7c3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con caminetto
SARZANA - loc. Camponesto - a poche centinaia di metri dal centro storico e a 5 km dal mare Vendesi villa di nuova costruzione disposta su due livelli, suddivisa in salone triplo con camino e uscita sul prospiciente portico, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi oltre a sottotetto rifinito suddiviso in 2 ampi ambienti con predisposizione per il terzo servizio. Completano la proprietà l'ampio garage-lavanderia di 40 mq, il locale caldaia e il Giardino di 800 mq. Ottime rifiniture ed esposizione solare. Impianto allarme e impianto satellitare. Euro 540.000 Classe Energetica: B
