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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 790 € mese (cod.6619909e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 790 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Effe immobiliare) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre nella zona di Marinella di Sarzana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Marinella di Sarzana. Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, luminosa e dotata di ogni comfort, questo splendido ampio monolocale al terzo piano con ascensore è la scelta ideale. Finemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e raffinata. Zona Giorno con cucina a vista . Ambienti moderni e funzionali, perfetti per vivere al meglio la quotidianità. Zona notte separata confortevole separata dalla zona giorno da vetrata scorrevole Bagno elegante e dotato di finestra. Terrazzo Perimetrale: Una vera chicca panoramica con vista mozzafiato sul mare e sui monti, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di piano cottura ad induzione, climatizzatore inverter Smart TV, avvolgibili elettriche, boiler da 80 litri gestibile comodamente da smartphone. CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI
