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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 810 € mese (cod.6616e39a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 810 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
810 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINELLA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lazzaro, mentre la zona di Marinella di Sarzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Sarzana) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con cantina
Da Privato. A Marinella di Sarzana affitto per non residenti appartamento di 75 mq semiarredato posto al secondo piano di tre, con vista aperta sul mare da ogni stanza, così composto :2 ampie camere con quattro posti letto, salotto-sala da pranzo, cucina, bagno con box doccia, ampio atrio, 2 ampie terrazze, piccola cantina. Le finestre e porte finestre di recente installazione sono in doppi vetri. Posto auto interno non riservato con accesso mediante telecomando Le spiagge libere e attrezzate distano 50 mt circa. Prezzo euro 810 compreso spese condominiali Si richiedono 3 mesi di cauzione Durata Minima del contratto 12 mesi
