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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro a 3.500 € mese (cod.65d36e7c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lazzaro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif. A303 Capannone di 500 mq con uffici - Sarzana (SP) A pochissimi metri dal casello autostradale di Sarzana, proponiamo capannone di 500 mq in perfetto stato di conservazione (pari al nuovo). Metratura capannone: 500 mq Altezza: Generosa (ottima per scaffalature/macchinari) Area Ufficio: 40 mq con bagno privato Area Esterna: Parcheggio di 100 mq Stato: Ottimo, pronto all'uso e facilmente personalizzabile Posizione logistica strategica e massima comodit di accesso. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare Via V. Veneto n° 21 La Spezia. - SC9671159
