L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Sarzana a 270 € mese (cod.65a4a3ec)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sarzana, la richiesta di 270 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Immobiliare San Giorgio) a 270 € mese per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 7,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per monolocali (da 9,8 €/m² mese a 15,5 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in calo (-4,12%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI