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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana in zona Marinella di Sarzana a 650 € mese (cod.656e9679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona Marinella di Sarzana, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Sarzana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sarzana in zona Marinella di Sarzana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sarzana Marinella di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sarzana Marinella di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sarzana Marinella di 50 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con angolo cottura con climatizzazione
MARINELLA DI SARZANA - Posizione fronte mare, in piccola palazzina con sole 6 unità abitative, si propone in affitto grazioso bilocale di ca. 50 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno. Pompe di calore caldo/freddo. Arredato. Posto auto condominiale. Accesso al mare tramite stradina privata
