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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro a 550 € mese (cod.65427ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ghiarettolo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lazzaro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ghiarettolo), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DENTELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
SARZANA, in loc. S.Lazzaro, DISPONIBILE DA GENNAIO 2026 , SI AFFITTA BILOCALE ARREDATO. L'appartamento è ubicato al primo e ultimo piano di piccola palazzina in ordine e ben tenuta. Si compone di ingresso nella cucina abitabile, un disimpegno conduce al bagno e alla camera dove un soppalco funge da ripostiglio. Date le dimensioni risulta ideale per single. Un posto auto di proprietà all'interno di una corte dotata di cancello elettrico. Termoautonomo
