L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sarzana a 790 € mese (cod.653ca4e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sarzana, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 790 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,33%).

•  Sito Istituzionale: Sarzana
•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI