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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro a 650 € mese (cod.6524b893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Lazzaro (da 10,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Lazzaro (da 6,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Sarzana loc. San lazzaro affittasi con contratto transitorio massimo 18 mesi senza residenza!appartamento sito a piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazza pranzabile e ulteriore tarrazza. Non ci sono spese condominiali. Posto auto privato.si richiede presa visione di documentazione di reddito dimostrabile. Le persone interessate possono mandare un email a poli.immobiliare@gmail.com indicando posizione lavorativa e numero di telefono. Grazie 199 kwh/m2 a
