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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro a 1.250 € mese (cod.64ebc2ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto (da S.F. IMMOBILIARE) a 1.250 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,6 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,7 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Lazzaro (da 9,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lazzaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.250 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
15,6/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
R2 (PIANA DI MARINELLA)
Indirizzo:
San Lazzaro
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo S.F. IMMOBILIARE

S.F. IMMOBILIARE

PIAZZA MATTEOTTI 43, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

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Appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, in palazzo moderno, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura/pranzo, corridoio, due camere doppie, due bagni, terrazzo. Cantina. Garage. Posti auto. In prossimità del centro e vicino ai servizi. Compreso nel prezzo spese condominiali. Solo referenziati con contratti a canone concordato

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