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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sarzana a 350 € mese (cod.64ba82a5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sarzana, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In posizione strategica, tra la stazione ferroviaria e il centro storico di Sarzana, proponiamo in affitto un locale commerciale ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di un palazzo con affaccio su una zona ben visibile e frequentata. La superficie è di circa 40 mq, composta da un unico vano principale, oltre ad antibagno e bagno. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Il contesto è misto: al piano terra sono presenti altri locali commerciali, mentre ai piani superiori si trovano abitazioni. La zona è facilmente raggiungibile anche a piedi, grazie alla vicinanza con il centro città e con la stazione ferroviaria. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023, con pavimenti nuovi, impianti aggiornati e impianto di climatizzazione caldo/freddo con splitter, per un comfort costante in tutte le stagioni. Non è disponibile un posto auto privato, ma il locale è circondato da parcheggi pubblici gratuiti. Le spese condominiali sono minime, inferiori a 5 Eu. al mese. Fattori positivi • Ristrutturazione recente (2023) con impianti e pavimenti nuovi • Piano terra con vetrina fronte strada • Antibagno e bagno separati • Climatizzazione caldo/freddo con splitter • Zona servita e ad alta visibilità, tra stazione e centro • Spese condominiali quasi nulle (meno di 5Eu./mese) • Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nei dintorni RIF.BF278-1
