L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Sarzana in zona Falcinello a 1.700 € mese (cod.64b6d8f7)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sarzana in zona Falcinello, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da argenti immobiliare srl) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 12,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falcinello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

•  Sito Istituzionale: Sarzana
•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Falcinello