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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana a 950 € mese (cod.64aafe88)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sarzana, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sarzana (SP)
Zona OMI:
C1 (SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

PANORAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino con garage con termocondizionamento

In affitto a Sarzana – Ampio appartamento con grande balcone, box auto e giardino condominiale, a due passi dal centro storico Nella prestigiosa zona della Crociata, una delle più ricercate e servite di Sarzana, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. Posizione perfetta: a pochi minuti a piedi dal centro storico di Sarzana, in un quartiere servitissimo con scuole, asili, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e ogni comodità quotidiana. Una zona ideale per famiglie e professionisti. L'immobile si compone di: Tre camere da letto spaziose; Soggiorno doppio, luminoso e arioso; Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa; Bagno funzionale e in ottime condizioni; Ampio ripostiglio, ideale per mantenere ordine; Grandissimo balcone, ideale per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene estive. A rendere la proposta ancora più interessante è il grande spazio condominiale recintato e custodito, con giardino ben curato e ampie zone verdi, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per godersi momenti di relax all'aria aperta in un ambiente silenzioso e riservato. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completano la proprietà: Box/garage di 19 mq al piano terra; Ampio posto auto scoperto di 25 mq all'interno dell'area condominiale; Ingresso condominiale ordinato e signorile. Una soluzione abitativa completa e pronta da vivere, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità, verde e una posizione comoda al centro e ai servizi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa. EPI: 180 kwh/m2 anno

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