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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sarzana a 650 € mese (cod.647aff60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sarzana, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUNSET IMMOBILIARE DI KAMANZI ESPERANCE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro storico di Sarzana, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento moderno e completamente ristrutturato di circa 50 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un unico grande ambiente open space, con cucina a vista, zona giorno e zona notte integrate, senza pareti divisorie fisse. La camera da letto è dunque parte dello stesso ambiente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea, essenziale e funzionale. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un terrazzo vivibile, ideale per una colazione all'aperto o un momento di relax. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, ed è completamente arredata, fornita di tutto il necessario per essere abitata fin da subito. L'appartamento è particolarmente indicato per single, coppie o trasfertisti, ma è importante considerare che non dispone di un armadio tradizionale, trattandosi di una soluzione studiata in ottica open e minimal. Caratteristiche principali • Secondo piano con ascensore • Completamente ristrutturato e arredato • Aria condizionata e riscaldamento autonomo • Open space cucina/soggiorno/camera • Terrazzo vivibile • Bagno finestrato con doccia • A pochi passi dal centro storico • Facilità di parcheggio sotto casa • Spese condominiali inferiori a 20 euro • Contratto 12 mesi • Ideale per single, coppie o trasfertisti RIF.BA900-1
