L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Sarzana in zona San Lazzaro a 650 € mese (cod.644bdbe9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarzana in zona San Lazzaro, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da Agenzia Malaspina) a 650 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lazzaro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in aumento (+3,31%).

•  Sito Istituzionale: Sarzana
•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Lazzaro