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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra a 100.000 € (cod.65f287eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Magra Ponzano Magra, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CASA OK Agenzia immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponzano Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Magra) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA OK Agenzia immobiliare
Viale Zaccagna, 13, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con caminetto
SANTO STEFANO DI MAGRA â APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSSIBILITà DI ACQUISTO FIENILE In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con spazi accessori e possibilità di personalizzazione. L 'abitazione, di circa 71 mq, è composta da: Cucinotto Soggiorno con camino Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con piccola vasca Completa la proprietà una cantina al piano sottostrada di circa 20 mq. Di fronte all 'ingresso della cantina si trova inoltre un fienile di circa 32 mq, acquistabile separatamente con un 'aggiunta di â ¬35.000 rispetto al prezzo dell 'appartamento. Uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, area hobby o per eventuali esigenze personali, previa verifica delle possibilità di utilizzo. L 'immobile si presenta in condizioni da riammodernare, ma è potenzialmente già abitabile, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità . Prezzo appartamento: â ¬100.000 trattabili Possibilità acquisto fienile: + â ¬35.000 Superficie abitazione: circa 71 mq Cantina: circa 20 mq Fienile: circa 32 mq Una soluzione interessante per chi desidera un 'abitazione indipendente in una posizione comoda, con la possibilità di ampliare gli spazi a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
