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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra a 70.000 € (cod.65bb5f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Magra Ponzano Magra, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.023 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponzano Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Magra) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. appartamento completamente arredato di 50 mq nell'antico Borgo di Ponzano Superiore. Appartamento composto da cucina al primo piano , soggiorno ,camera da letto, bagno al secondo piano. Terrazzino che affaccia sul Borgo. Ideale per casa vacanza e per chi cerca l'assoluta tranquillità. Tetto rifatto nuovo di recente. Le condizioni sono ottime. Situato appunto sulle colline di Ponzano Superiore a un quarto d' ora dal mare (sarzana ,lerici , portovenere, cinque terre) . Nonostante sia situato nel Borgo storico , essendo sulla parte esterna, c e la possibilità di permesso carico scarico per l auto. Prezzo leggermente trattabile
