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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 138.000 € (cod.65a5f582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
SANTO STEFANO MAGRA (SP) Cerchi uno spazio generoso da personalizzare secondo i tuoi sogni? Situato in una zona comoda e con estrema facilità di parcheggio, proponiamo un appartamento al piano terra dalle grandi potenzialità. La zona giorno si apre su un corridoio d'ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un’ampia sala; la zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso al balcone, bagno e un pratico ripostiglio. Il vero fiore all’occhiello? Una splendida terrazza di 30 mq prospicente la zona giorno. Inclusa nel prezzo una comoda cantina al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Un’ottima opportunità per chi desidera creare la propria casa su misura in una posizione strategica
