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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra a 165.000 € (cod.65981e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Magra Ponzano Magra, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.400 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponzano Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano Magra) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Santo Stefano di Magra, in posizione centralissima comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina di n. 6 unità immobiliari, IMMOBILIARE VISCONTI propone in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo privo di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto, n. 2 camere e servizio. Cantina. Completamente recentemente ristrutturato in ogni componente: infissi, impianti, pavimenti, rivestimenti e bagno completamente nuovi. Luminosissimo
