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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra a 185.000 € (cod.65741893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponzano Magra, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Superiore, ma anche la zona di Ponzano Magra è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzano Magra) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a santo-stefano-di-magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione
A Santo Stefano Magra, si vende ottima villetta indipendente su unico livello, con giardino privato di mq 200. Internamente l'immobile dispone di: ingresso-disimpegno, soggiorno, tinello, cucina, due camere da letto e bagno. Tre cantine al piano terreno. Immobile esternamente in ordine con tetto e facciata in buono stato manutentivo. Internamente finiture dell'epoca di costruzione del fabbricato, da prevedersi lavori di ammodernamento. Giardino privato recintato. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà . Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori
