Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 148.000 € (cod.656da353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Santo Stefano di Magra nuova acquisione in esclusiva di vendita. Appartamento in classe " A " RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, esposizione a sud, serrande elettriche, portone blindato, doppi vetri taglio termico, immobile diviso in zona giorno e zona notte. l'appartamento e' dotato di box molto ampio circa 25 mq con internet istallato dal vecchio inquilino. l'immobile puo essere anche dotato di cantina. disponibilità immediata. ingresso nel salone con la cucina a vista, servizio con sanitari sospesi ideali e nettamente piu' agevoli per le pulizie domestiche, ampia camera da letto. l'immobile si presenta arredato e puo' essere venduto se gradito con prezzo da stabilire con i mobili presenti all'interno. immobile puo' essere anche venduto senza box auto a Euro 123.000, 00. RIF.SANTO STEFANO CLASSE A ESCLUSIVA
