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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 123.000 € (cod.65560c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA POZZOLI 28, Santo Stefano di Magra Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA POZZOLI 28, Santo Stefano di Magra Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA POZZOLI 28, Santo Stefano di Magra Centro
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA POZZOLI 28, Santo Stefano di Magra Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
ANTO STEFANO DI MAGRA " IN CLASSE A" Appartamento in palazzo di recente costruzione in classe" A " AMPIO APPARTAMENTO DI VANI 2,5 CON BALCONE PANORAMICO. L'immobile si presenta libero, sono presenti alcuni elementi di arredo da valutare con la propri […]
