L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Santo Stefano di Magra a 159.000 € (cod.65548d58)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1445 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.906 €/m² e 2.105 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 1.420 €/m² a 2.400 €/m²) e per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per pentavani in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

•  Sito Istituzionale: Santo Stefano di Magra
•  Wikipedia: Santo Stefano di Magra
•  Mercato Immobiliare a Santo Stefano di Magra
•  Quotazioni OMI