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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 135.000 € (cod.652f5381)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in palazzo di recente costruzione in classe" A " APPARTAMENTO DI VANI 2,5 CON BALCONE PANORAMICO. L'immobile si presenta libero, sono presenti alcuni elementi di arredo da valutare con la proprietà se interessano al potenziale acquirente. la divisione interna in zona giorno e zona notte con ampio balcone panoramico, l'immobile dispone di pannelli solari, ha il cappotto termico, doppi vetri e portone blindato, ottimo anche uso investimento. Ampio ingresso, cucina a vista e soggiorno, balcone, camera da letto, servizio con doccia, sanitari sospesi, impianti a norma, video citofono, mq commerciali 65, predisposto per aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto COPERTO. L'appartamento dispone con prezzo da concordare di piccola cantina
