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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 160.000 € (cod.64dc6074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.041 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Rif SS150 - SANTO STEFANO DI MAGRA - Proponiamo in zona comoda e ben servita, vicino a tutti i servizi, appartamento posto al piano primo in complesso di recente costruzione. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre comoda terrazza di 14 mq. L'appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione, con contabilizzatori individuali e termovalvole che consentono la gestione autonoma delle temperature e dei consumi. Predisposizione per aria condizionata. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 EPI: 180,00 kwh/m2 anno
