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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 275.000 € (cod.64c0a43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Santo Stefano di Magra - Al primo ed ultimo piano di complesso di recente costruzione (2012), proponiamo appartamento disposto su due livelli con due terrazzine vivibili e posto auto. L'ingresso è direttamente nella zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, ideale per consumare pranzi e cene in completo relax. Tramite disimpegno si raggiunge la prima camera del piano, adibitita a studio, con accesso al secondo balcone, la stanza con cabina armadi e zona lavanderia e il primo servizio dotato di box doccia. Una comoda scala interna conduce al secondo piano dove si sviluppa la zona notte suddivisa in tre spaziose camere e in un secondo servizio finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Il posto auto, di proprietà, è in zona condominiale a pochi passi dall'ingresso. La zona è defilata dal traffico ma comoda ai principali servizi
