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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra a 300.000 € (cod.64c043b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2608 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.815 €/m² e 2.015 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Superiore.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2608 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santo Stefano di Magra (SP)
Zona OMI:
D2 (ZONA ARTIGIANALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

INTERMEDIA SRL

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

Santo Stefano Magra - immersa nel verde a pochi distanza da Santo Stefano di Magra proponiamo recenta Villa indipendente progettata e edificata negli inizi anni 2000 conservata in maniera ottimale. Disposta su due livelli: al piano giardino abbiamo salone cucina servizio e cantina, Piano primo secondo servizio due camere matrimoniali e una cameretta/studio 1terrazzo, fantastico in porticato ideale nelle stagioni primavera /estate per cenne all'aperto con amici e parenti. Completa la proprietà un ampio parco di 1000 mq con altra zona parcheggio giardino di ulteriori 900 mq. L'immobile è per chi cerca veramente la tranquillità delle zone verdi vicino ai principali servizi e allo snodo autostradale / Sarzana / La Spezia. Prezzo 300.000 Eu. 2.609 eur/m2 EPI: 6 kwh/m2 anno

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