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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 120.000 € (cod.64b9484b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
PER INFO 339 1725013 Proponiamo ampio bilocale, 2,5 vani, in zona centrale a Santo Stefano di Magra, a pochi metri dal centro commerciale Leclerc, sito in palazzina condominiale di recente costruzione l'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucinotto e accesso a terrazzo, camera matrimoniale con balcone, bagno con box doccia e ripostiglio. Di recente costruzione, termoautonomo, infissi in legno con doppio vetro, esigue spese condominiali. Ottimo ad uso investimento attualmente locato a Eu.500. PER INFO 339 1725013 EPI: 186,2 kwh/m2 anno
