Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 80.000 € (cod.64aecc07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Nel cuore di Santo Stefano di Magra, a breve distanza dai principali servizi e dal raccordo autostradale, proponiamo un appartamento di 61 mq situato al Piano Terra. Santo Stefano è rinomata per la sua posizione privilegiata, che consente di raggiungere rapidamente i principali centri cittadini come Sarzana e La Spezia, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della vita di campagna. Negli ultimi anni, la zona ha assistito ad un crescente interesse grazie alla sua atmosfera rilassante e alla sua comoda accessibilità. La proprietà è composta da: - Ingresso in corridoio - Tinello/cucinino - Camera - Bagno - Terrazzino da cui si accede alla proprietà Inoltre, l'appartamento vanta un comodo posto auto adiacente e una piccola corte esterna verde, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire. RIF.AP 357-95
