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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 170.000 € (cod.64a0cca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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Foto 2 annuncio Appartamento a Santo Stefano di Magra in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Santo Stefano di Magra in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
IP246 - SANTO STEFANO MAGRA - Ponzano Madonnetta appartamento 70 mq + garage, termoautonomo, piano 2° ALTO in condominio di 12 unità con ascensore. Composto da sala con accesso al terrazzo (zanzariera, caldaia e lavatrice), cucina abitabile dotata di lavastoviglie, bagno con doccia, un ripostiglio con scaffalatura, cameretta, camera matrimoniale completa con armadio a 2 ante scorrevoli. Immobile venduto se gradito completo di arredo ed elettrodomestici compreso nel prezzo Classe Energetica: G
