Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra a 295.000 € (cod.64a0c63d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Il Centro) a 295.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.675 €/m² e 1.921 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Superiore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santo Stefano di Magra (SP)
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Il Centro

Immobiliare Il Centro

Via mazzini, 164, Sarzana (SP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile

Per gli amanti della natura e della tranquillità, a poca distanza dal Borgo Storico di Santo Stefano, in posizione rialzata immersa in 27.000 mq di terreno privato con 500 piante di ulivo e completamente recintato, proponiamo casa contadina con annes […]

  • yescasa.it