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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santo Stefano di Magra Ponzano Superiore a 270.000 € (cod.64a0c607)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponzano Superiore, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRASSI - AGENZIA IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.698 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponzano Superiore (da 1.190 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponzano Superiore (da 1.145 €/m² a 2.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponzano Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzano Superiore) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra in zona Ponzano Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Ponzano Superiore - In posizione comoda, casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli e composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano rialzato; al piano inferiore ampio locale taverna con cantina e servizio. Completa la proprietà area esterna privata con giardino e posti auto. Da ristrutturare
