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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra a 270.000 € (cod.648e29e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.383 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Superiore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento
RIF.V723- NUDA PROPRIETA'- Villa indipendente di nuova costruzione in bioedilizia – Santo Stefano di Magra In una cornice tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata secondo i principi della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 104 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, dove la presenza di una stufa a legna crea un’atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità anche tra le mura domestiche. La zona notte comprende due camere matrimoniali, oltre a uno studio finestrato che si presta a molteplici usi: home office, zona relax o eventuale terza camera. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una veranda coperta, perfetta per godersi la quiete dell’ambiente circostante in ogni stagione. Le generose altezze interne offrono inoltre la possibilità di realizzare un soppalco, ampliando ulteriormente la superficie vivibile e aumentando le potenzialità della casa. Esternamente, la proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un orto, un frutteto, o semplicemente godere di un grande spazio verde riservato. Dal punto di vista energetico, l’immobile è stato progettato per garantire efficienza e sostenibilità: grazie all’utilizzo di pannelli solari, alla coibentazione e al sistema di riscaldamento ad aria, la casa offre consumi ridotti al minimo, assicurando benessere abitativo e risparmio energetico. Una soluzione unica, che unisce tecnologia costruttiva all’avanguardia e qualità della vita, pensata per chi cerca un rifugio moderno nel verde, senza rinunciare alla comodità. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it
