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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 133.000 € (cod.648a6314)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Santo Stefano di Magra - Ponzano Belaso: In contesto residenziale estremamente tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo appartamento di quattro locali alterzo ed ultimo piano, con cantina. L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, un luminoso soggiorno con angolo cottura precede l'accesso all'ampia balconata, ben esposta per tutto l'arco della giornata. Le camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali, ed il bagno cieco con aspiratore è molto spazioso, dotato di vasca e angolo lavanderia. L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto di condizionamento. La palazzina ha subito lavori di ripristino facciata nel 2023 ed è in corso il rifacimento del tetto. Completano la proprietà la cantina di circa 10 mq al piano seminterrato ed i posti auto in area condominiale
