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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 250.000 € (cod.6485d2e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con ascensore con caminetto
Ponzano, in palazzina del 2001, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, Immobiliare Visconti propone attico su due livelli con ampie terrazze. Ingresso in salone doppio con accesso alla prima terrazza vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio con vasca, tramite scala il legno si avere al piano superiore con servizio e terrazze. Posto auto all’interno di area condominiale chiusa. Infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, camino, pavimento in monocoltura chiaro in tutti gli ambienti. Spese condominiali pari ad euro 70 al mese. Esposizione solare ottimale est-sud-ovest. Richiesta euro 280.000 Per informazioni e\o visite Agenzia Immobiliare Visconti Via del Canaletto 105 tel. 0187447940
