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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 179.000 € (cod.6481bb3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Santo Stefano di Magra - Al secondo piano di complesso di recente costruzione, servito da ascensore, proponiamo appartamento di quattro locali, completamente ristrutturato, con terrazza abitabile e posto auto in area condominiale. L'accesso è nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, il primo bagno finestrato con box doccia e l'accesso alla terrazza vivibile, completamente verandata, per potersi godere lo spazio in ogni stagione. Tramite comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo la camera matrimoniale con spaziosa cabina armadi, una camera singola ed il secondo bagno con doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, sia la zona giorno che la zona notte sono dotati di impianto di climatizzazione e l'appartamento gode di ottima esposizione per tutto l'arco della giornata. La zona è comoda ai principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, ben servita dai mezzi pubblici e defilata dalle vie principali del paese
