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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 139.000 € (cod.64791a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Santo Stefano di Magra : Ponzano Belaso - In zona comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di quattro locali, sito al secondo ed ultimo piano, con cantina e posto auto in area condominiale. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è nella zona giorno dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al comodo balconcino. Da disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno, recentemente ristrutturato, dotato di box doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, e la cantina finestrata di circa 10 mq, al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, gli infissi, in legno con doppi vetri e dotati di zanzariere, sono stati sostituiti nel 2020. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione ed è presente l'impianto di condizionamento. Possibilità di parcheggio in area condominiale
