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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 155.000 € (cod.647713aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediazione immobiliare e servizi di simona spagnolo) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.650 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.255 €/m²) e per attici (da 1.530 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediazione immobiliare e servizi di simona spagnolo
Viale resistenza 91, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita a santo stefano di magra, in via cerreti, proponiamo un accogliente appartamento di 75 mq situato al quarto e ultimo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile è composto da quattro vani, che includono due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo cosù un comfort personalizzato e una gestione ottimale dei consumi. La posizione al quarto piano offre una piacevole vista e un'ottima luminosità. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento nella zona. Non perdere l'occasione di visitarlo! epi: 205 kwh/m2 anno
