Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra a 242.500 € (cod.646e0c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra, la richiesta di 242.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
242.500 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Magra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponzano Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Number 12
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con ascensore
I prezzi partono da: € 129.000 ? € 290.000 Il Complesso Residenziale Quadrifoglio offre 47 appartamenti di lusso chiavi in mano, eleganti e confortevoli, progettati per garantire il massimo benessere e la tranquillità che meriti, con superfici che variano da 60 a 150 m² e prezzi a partire da €129.000 fino a €290.000. Il 45% è già stato venduto, disponibili ORA! Dimensioni (+/-): Superficie vivibile: 59,96 m2 Superficie accessoria: 74,61 m2 Superficie esterna: 37,15 m2 Superficie commerciale: 106,94 m2 CARATTERISTICHE PRINCIPALI? Ambienti luminosi e raffinati: spazi progettati per il massimo comfort. ? Climatizzazione inclusa: impianto di aria condizionata per temperature perfette tutto l'anno. ? Cucina attrezzata: cucina CREO premium installata, pronta all'uso. OPZIONI AGGIUNTIVEGarage: a partire da 14.900 € Cantina: a partire da 9.500 € Posto auto: a partire da 5.000 € Il Quadrifoglio sorge in una posizione strategica: a due passi dal mare e a breve distanza dalla città, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e servizi essenziali. Le aree verdi comuni sono un valore aggiunto per chi ama passeggiare all'aria aperta o trascorrere momenti di serenità immerso nella natura. 5 motivi per scegliere il Complesso Residenziale Quadrifoglio 1. Location perfetta – Vicinanza al mare e alla città, per un mix perfetto tra natura e comodità. 2. Comodità senza compromessi – Ascensore diretto, accessibilità garantita e spazi ottimizzati. 3. Tranquillità e sicurezza – Complesso residenziale moderno con aree comuni curate e protette. 4. Spazi ideali per il relax – Veranda privata e zone verdi comuni per vivere ogni giorno con serenità. 5. Investimento intelligente – Un immobile di qualità, pensato per durare nel tempo e mantenere il suo valore. Per maggiori dettagli e per scoprire l’intero progetto, visita il sito ufficiale: fourfoglio.it Nota: Le immagini fornite sono a scopo illustrativo. Si consiglia una visita in loco per apprezzare appieno la propriet
